le agevolazioni fiscali che puoi ottenere

l bonus affitti 2025 offre un’importante agevolazione economica per chi vive in locazione, con detrazioni che possono arrivare fino a 1.491 euro. L’incentivo fiscale è destinato a lavoratori dipendenti che si trasferiscono per motivi di lavoro, studenti universitari fuori sede e cittadini con contratti a canone concordato. L’importo della detrazione varia in base al reddito e alla tipologia del contratto di locazione, consentendo un risparmio significativo sulle spese di affitto. Per ottenere il bonus, è necessario inserire la richiesta nella dichiarazione dei redditi, compilando il modello 730 o Redditi Persone Fisiche. Vediamo nel dettaglio chi ha diritto al bonus, come fare domanda e quali sono gli importi previsti per il 2025.

Il bonus affitti 2025 è una misura volta a sostenere economicamente i cittadini che vivono in affitto, riducendo il peso delle spese di locazione attraverso detrazioni fiscali. Il beneficio si applica a diverse categorie di inquilini, tra cui:

• Lavoratori dipendenti che trasferiscono la propria residenza per lavoro.
• Studenti universitari iscritti a un ateneo lontano dalla propria città di residenza.
• Titolari di contratti di locazione a canone concordato o transitorio.

L’importo della detrazione fiscale varia in base al reddito complessivo, permettendo a molte famiglie di alleggerire il costo dell’affitto. Per beneficiare del bonus, è necessario compilare la dichiarazione dei redditi e rispettare determinati requisiti. Scopriamo come funziona nel dettaglio.

Chi può beneficiare del bonus affitti 2025?

L’agevolazione è accessibile a tre categorie di contribuenti:

1. Lavoratori dipendenti che si trasferiscono per lavoro

I lavoratori che cambiano residenza per motivi lavorativi possono ottenere una detrazione forfettaria in base al reddito complessivo:

• 991,60 euro per redditi fino a 15.493,71 euro.
• 495,80 euro per redditi tra 15.493,71 e 30.987,41 euro.

Requisiti:

• Essere titolari di un contratto di lavoro dipendente.
• Trasferire la residenza nel comune di lavoro o in uno limitrofo entro tre anni dalla richiesta.
• La nuova residenza deve distare almeno 100 km dal comune di provenienza e trovarsi in una regione diversa.

2. Studenti universitari fuori sede

Gli studenti universitari che frequentano un ateneo lontano dalla loro residenza possono richiedere una detrazione sulle spese di affitto fino a 500,27 euro su un massimo di 2.633 euro di canone annuo.

Requisiti:

• Lo studente deve essere iscritto a un corso di laurea.
• L’università deve trovarsi ad almeno 100 km dalla residenza.
• Il contratto di locazione deve essere registrato regolarmente.

3. Titolari di contratti di locazione a canone concordato

Chi ha un contratto di locazione a canone concordato o transitorio può ottenere le seguenti detrazioni fiscali:

• 495,80 euro per redditi fino a 15.493,71 euro.
• 247,90 euro per redditi tra 15.493,71 e 30.987,41 euro.

Questa agevolazione si può richiedere ogni anno, garantendo un risparmio continuativo sulle spese di affitto.

Come fare domanda per il bonus affitti 2025?

Per ottenere la detrazione fiscale, è necessario inserire la richiesta nella dichiarazione dei redditi, seguendo questi passaggi:

1. Raccogliere la documentazione necessaria

   • Contratto di locazione registrato.
   • Ricevute dei pagamenti dell’affitto.
   • Eventuali documenti di residenza e lavoro (per lavoratori dipendenti).

2. Compilare il modello 730 o Redditi Persone Fisiche

   • Nella sezione detrazioni per affitto, indicare l’importo del canone e il tipo di detrazione richiesta.

3. Inviare la dichiarazione

   • Presentarla tramite il sostituto d’imposta (datore di lavoro o ente pensionistico).
   • Inviare autonomamente il modello 730 all’Agenzia delle Entrate.
   • Affidarsi a un CAF o commercialista per la compilazione.

Cumulabilità del bonus affitti con altre detrazioni

In alcuni casi, il bonus affitti può essere cumulato con altre detrazioni fiscali:

• Se un lavoratore trasferisce la residenza per lavoro e ha un figlio studente fuori sede, le due detrazioni possono essere sommate fino a un massimo di 1.491 euro.
• Se il contribuente paga anche l’affitto per un immobile in cui vive la famiglia, può sommare ulteriormente le detrazioni.

Cosa considerare prima di fare domanda?

• Verificare la capienza fiscale: La detrazione può essere applicata solo se il contribuente ha imposte dovute sufficienti da detrarre.
• Assicurarsi che il contratto sia registrato: Senza la registrazione ufficiale, non è possibile accedere al beneficio.
• Consultare un esperto fiscale: Un commercialista o un CAF può aiutare a massimizzare le detrazioni disponibili.

Un sostegno importante per chi vive in affitto

Il bonus affitti 2025 rappresenta un’importante agevolazione fiscale per lavoratori, studenti e inquilini a canone concordato, permettendo di alleggerire le spese di locazione. Grazie alla compilazione del modello 730 o Redditi Persone Fisiche, è possibile accedere a detrazioni fino a 1.491 euro. Prima di fare domanda, è fondamentale raccogliere tutta la documentazione necessaria, assicurarsi di rispettare i requisiti e, se necessario, chiedere assistenza a un esperto fiscale.