Salerno e il Boom degli Stranieri: Opportunità Immobiliari

Salerno e il boom degli stranieri: L’opportunità per i proprietari immobiliari – cosa cercano e la testimonianza di Ron dagli USA.

Sempre più stranieri scelgono Salerno come luogo ideale per vivere, attratti dalla qualità della vita, dal mare e dalla sua posizione strategica. Tra questi c’è Ron, un americano con radici italiane che ha deciso di stabilirsi nella nostra città dopo anni di viaggi e visite. La sua esperienza nell’affittare casa a Salerno offre spunti interessanti per chi desidera vendere o affittare a un pubblico internazionale.

Questa intervista è stata guidata da Francesca Ianniello, Office Manager di Andrea Ruocco Immobiliare dal 2021, che con la sua esperienza ha saputo cogliere i punti chiave delle difficoltà e delle opportunità del mercato immobiliare per gli stranieri.

Dalla frustrazione alla soluzione di Ron. 

Ron è arrivato a Salerno con grandi aspettative, ma presto ha scoperto che trovare casa non sarebbe stato facile. Dopo aver vissuto a New York e in California, era abituato a un mercato immobiliare dinamico e organizzato. In Italia, invece, si è trovato di fronte a una realtà completamente diversa: offerte limitate, difficoltà nei contratti e un approccio poco reattivo da parte di molte agenzie.

Dopo mesi di ricerca e oltre 40 agenzie contattate senza alcuna risposta, la frustrazione era alle stelle. Aveva quasi deciso di rinunciare al sogno di vivere stabilmente a Salerno quando un caro amico gli ha consigliato di rivolgersi ad Andrea Ruocco Immobiliare.

“Ero sul punto di mollare” racconta Ron, “ma poi il mio amico mi ha parlato di Andrea. Mi ha detto che con lui sarebbe stato diverso, che avrei trovato qualcuno che mi avrebbe realmente ascoltato e aiutato, e aveva ragione.”

Testimonianza di Ron dagli Stati Uniti

Ron racconta anche il suo percorso dall’America all’Italia e le difficoltà incontrate:

“Negli Stati Uniti il mercato immobiliare è molto più organizzato. Ci sono grandi gestori immobiliari che rendono facile trovare un appartamento in affitto e il processo è rapido ed efficiente. Quando ho deciso di trasferirmi in Italia, pensavo che sarebbe stato altrettanto semplice, ma la realtà è stata molto diversa. Il sistema di affitti è complesso, la burocrazia è pesante e trovare un’agenzia davvero interessata ad aiutarti è difficile. Quando ho incontrato Andrea e il suo team, finalmente ho trovato persone che capivano le mie esigenze e che erano pronte a supportarmi in ogni fase del processo.”

Un mercato in crescita: Perché gli stranieri scegliono Salerno

Ron ha scelto Salerno per diversi motivi: la bellezza della città, il costo della vita accessibile rispetto ad altre destinazioni italiane e la vicinanza con la Costiera Amalfitana. Ma c’è un altro aspetto fondamentale: la facilità di connessione con altre città italiane e la presenza di amici e conoscenti che lo hanno aiutato a orientarsi.

Per chi desidera vendere o affittare la propria casa a stranieri, è importante comprendere queste motivazioni per poter presentare al meglio l’immobile. Ne ho parlato anche in un altro articolo sul boom di trasferimenti a Salerno: Salerno, si ritorna alle origini.

Le difficoltà del mercato degli affitti per gli stranieri

L’esperienza di Ron mette in luce una criticità del mercato salernitano: la scarsità di offerte d’affitto a lungo termine. Molti proprietari preferiscono affitti transitori o stagionali, un aspetto che rende difficile per gli stranieri trovare una casa dove stabilirsi.

Trovare una casa in affitto può essere più complicato che acquistare. Questo offre un’opportunità ai proprietari disposti a offrire soluzioni a lungo termine. Se vuoi approfondire le dinamiche degli affitti transitori, ti consiglio di leggere il nostro articolo dedicato: Case vacanze e affitti transitori a Salerno.

Il ruolo fondamentale dell’Agenzia Immobiliare

Un aspetto che ha colpito Ron è stata la mancanza di risposta da parte di molte agenzie immobiliari: ha lasciato il suo numero a oltre 40 agenzie senza ricevere mai una chiamata. Questo è un dettaglio che i proprietari devono considerare: affidarsi a un’agenzia reattiva e attenta al cliente straniero fa la differenza tra un affare concluso e una casa che resta sfitta.

Contratti di affitto e aspettative degli stranieri

Un altro ostacolo per chi si trasferisce dall’estero è la complessità dei contratti d’affitto italiani. Molti stranieri si aspettano una gestione più snella, con contratti chiari e flessibili. Offrire condizioni trasparenti e un servizio di assistenza può essere la chiave per attirare affittuari affidabili e ben disposti a pagare anche prezzi superiori alla media.

Se stai pensando di vendere la tua casa a stranieri, scopri i nostri approfondimenti specifici su questo tema:

Empatia e fiducia: Le qualità che fanno la differenza

Uno degli aspetti più apprezzati da Ron nella sua esperienza con Ruocco Re Agency è stata l’empatia dimostrata durante il processo. Non solo assistenza tecnica, ma un reale interesse nel trovare la soluzione più adatta alle sue esigenze. Per chi affitta o vende casa a stranieri, offrire un servizio personalizzato e attento alle loro necessità può fare la differenza.

Guarda l’intervista completa con Ron

Abbiamo parlato di tutti questi temi direttamente con Ron in un’intervista approfondita condotta da Francesca Ianniello, Office Manager di Andrea Ruocco Immobiliare dal 2021. Se vuoi ascoltare dalla sua voce la sua esperienza e scoprire ancora più dettagli utili, guarda il video integrale alla fine dell’articolo.

Contattaci per scoprire di più

Se anche tu hai una casa da vendere o affittare e vuoi capire come intercettare al meglio un mercato internazionale, contattaci. Il nostro team è pronto a guidarti in questo percorso, aiutandoti a valorizzare al massimo la tua proprietà.

Guarda ora l’intervista completa con Ron e scopri tutti i dettagli!