Vendita Appartamento Treviso. Da ristrutturare, primo piano, posto auto, con terrazza, riscaldamento centralizzato, rif. 118078387

TREVISO-FUORI MURA: Affacciato direttamente sulle storiche mura di Treviso, questo ampio appartamento al piano primo (dotato di ascensore) di oltre 110 mq calpestabili interni con una terrazza di altri 32 mq, ha finalmente tutto quello che stavate cercando in una soluzione di questo tipo.
L’immobile esternamente si presenta in ottimo stato in quanto è stato oggetto nel 2024 di intervento con SUPERBONUS 110% che ha comportato la sostituzione della guaina in copertura, il cappotto termico esterno, la sostituzione della caldaia con una di ultima generazione e l’installazione di nuovi termosifoni internamente all’abitazione, tutto questo ha portato ad una abitazione in classe energetica C, e basterebbe la sostituzione dei serramenti esterni con delle finestre dotate di vetrocamera per arrivare in classe A2.
L’appartamento, che si presenta in uno stato abitabile ma “vissuto”, ha un potenziale enorme da sviluppare grazie ad una ristrutturazione che potrebbe restituirvi una residenza dalle caratteristiche uniche in una delle zone più servite e più vicine al centro storico di Treviso.
L’ascensore condominiale è raggiungibile senza barriere architettoniche o scalini e all’ingresso, aperto il portoncino blindato di sicurezza di cui l’appartamento è già dotato, troviamo sulla destra una comoda nicchia dove è situato un ampio armadio, ottimo per riporre giacche e borse al rientro in casa.
Sulla sinistra dell’ingresso invece, si apre un ampio portale che dà sullo spazioso soggiorno, di 32 mq, illuminato da ben quattro finestre a tutta altezza.
Proseguendo poco dopo l’ingresso, sulla destra, abbiamo la cucina, abitabile, di quasi 11 mq, dove è possibile allestire un mobile per cucina angolare di complessivi 6 metri oltre che posizionare al centro un comodo tavolo da pranzo per 4 persone, da qui, una ampia porta finestra dà alla terrazza abitabile.
La terrazza rappresenta senza dubbio il fiore all’occhiello di questo appartamento, e lo caratterizza come una soluzione più unica che rara per il fuori mura di Treviso.
Rivolta verso un grazioso giardino interno, dove si trova anche un albero dalla ampia chioma, riparata dal traffico della strada, questa terrazza ha una metratura di oltre 30 mq, con una zona molto ampia ove è possibile posizionare un gazebo o una tettoia e allestire un salotto esterno, potendo così godere dell’aria aperta e dell’ombra di uno scenografico albero secolare a pochi passi dal centro città.
Tornando all’interno, l’appartamento non si fa mancare proprio nulla, proponendo ben due servizi distinti e contando due camere matrimoniali oltre ad una singola.
Immancabile alla fine del corridoio è situato il ripostiglio, utilissimo a tenere in ordine tutto l’ambiente domestico e, al piano terra, un posto auto all’interno del cortile condominiale oltre che un altro posto auto di proprietà all’interno della rimessa condominiale.
Abitabile da subito o ristrutturabile con risultati eccezionali, per le sue generose metrature interne è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento a due passi da tutti i servizi del centro storico, in una soluzione luminosa, caratterizzata da un ampio terrazzo dove organizzare aperitivi con gli amici, cene all’aperto o semplicemente prendere un thè nelle serate autunnali.

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